Управление Росреестра по Курской области напоминает жителям региона о различиях в выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которые могут значительно варьироваться по составу информации и форме. При оформлении заказа на документ крайне важно четко понимать, какая конкретно информация необходима и для каких целей она будет использована. Подробности можно найти на сайте МО Льгов.
Среди наиболее востребованных видов документов следует отметить выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также выписку об объекте недвижимости. Эти документы обеспечивают граждан необходимой информацией для различных юридических и практических нужд.
Что включает в себя выписка об основных характеристиках?
Данный документ состоит из нескольких информационных блоков, в которых содержатся ключевые данные о недвижимости. В частности, из выписки можно узнать, признан ли многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Также она предоставляет информацию о том, является ли жилое помещение непригодным для проживания.
С другой стороны, выписка об объекте недвижимости представляет собой более расширенный документ, который содержит максимальный объем сведений. В ней отражены данные о статусе объекта культурного наследия, а также информация о вхождении участка (или его части) в охранные зоны и зоны с особыми условиями использования. Кроме того, в этом документе указаны сведения о договорах долевого участия и точные координаты местоположения. Такой вид выписки становится необходимым, если данные из стандартной выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах оказываются недостаточными.
Способы получения официальной выписки
Заказ документа можно осуществить несколькими способами. В современном мире получение выписки из ЕГРН стало максимально доступным для жителей Курской области, поскольку большинство запросов оформляется онлайн, не требуя выхода из дома. Как отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Анна Стрекалова, такой формат не только экономит время, но и снижает риски ошибок при подаче документов, так как система сама подсказывает, какой тип выписки лучше выбрать для конкретной задачи.
Важно: защита персональных данных
Управление также обращает внимание на важное уточнение относительно защиты персональных данных. С марта 2023 года ФИО и дата рождения собственника в выписке для посторонних лиц скрыты. Полные данные о правообладателе может получить только сам собственник, его законный представитель или иные лица, прямо указанные в законе.
Как подчеркивает начальник отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Курской области Ольга Бирюкова, выписка из ЕГРН необходима в первую очередь для защиты при совершении любых сделок с недвижимостью. Этот документ является ключевым для проверки юридической чистоты объекта, так как он подтверждает, кто является законным владельцем квартиры, дома или участка, и помогает избежать контактов с мошенниками, которые могут выдавать себя за собственников.