Управление Росреестра по Курской области совместно с филиалом ППК «Роскадастр» активно информируют граждан о значении установления границ земельного участка. Как подчеркивает МО Льгов, правильное определение границ может стать залогом спокойствия и избежать множества конфликтов. «Точное определение границ земельного участка помогает предотвратить споры с соседями, исключает случаи несанкционированного занятия участков, позволяет избежать сложностей при будущих сделках с недвижимостью», — говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.
Важно отметить, что без наличия информации о границах земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) трудно определить реальное местоположение участков и их площадь. Проверка данных о границах участка осуществляется с помощью публичной кадастровой карты НСПД, доступной всем. Воспользовавшись кадастровым номером или адресом, любой желающий может быстро узнать, имеются ли данные о границах конкретного земельного участка.
Процедура выноса границ земельного участка в натуру также имеет ключевое значение. Она позволяет владельцам точно идентифицировать местоположение своих владений на земле. Особенно актуальна эта процедура перед началом строительства. Перед возведением дома, забора или других объектов важно убедиться, что они не выходят за пределы участка. Вынос границ может потребоваться и для оформления документов, в том числе для судебных разбирательств, а также для проверки соответствия данных в ЕГРН фактическому расположению границ на местности.
Вынос границ в натуру включает в себя процесс переноса координат участка, указанных в ЕГРН, на реальную местность. На границах участка устанавливаются межевые знаки, такие как колышки, столбики или другие маркеры, которые помогают визуально определить, где заканчивается конкретная территория. «Чтобы вынести границы участка в натуру, специалист сначала изучает документы (ЕГРН и межевой план). Затем, используя точное геодезическое оборудование, находит и закрепляет на местности угловые точки участка межевыми знаками. Все работы завершаются подписанием акта выноса границ», — объясняет заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Курской области Людмила Иванова.
Заказать процедуру выноса границ можно в межевых компаниях, у частных кадастровых инженеров или непосредственно в филиале ППК «Роскадастр» по Курской области. Таким образом, установление границ земельного участка — это не только формальная процедура, но и важный шаг к обеспечению правовой безопасности и предотвращению возможных конфликтов в будущем.
