День пожилого человека — это не только возможность выразить искреннюю благодарность тем, кто щедро делится своим опытом и мудростью, но и повод задуматься о том, как улучшить качество жизни старшего поколения. Важной задачей, которая нередко лежит на плечах пожилых людей, является безопасность их недвижимости. В последние годы наблюдается рост случаев мошенничества, связанных с жильем, и именно пожилые собственники становятся наиболее уязвимыми. Злоумышленники часто используют доверие своих жертв, вводят их в заблуждение и навязывают «помощь» с документами. МО Льгов.
Однако у граждан есть доступные и эффективные способы защитить свое имущество. Одним из самых надежных методов является установление запрета на регистрационные действия без личного участия собственника.
Что такое запрет на регистрационные действия?
Запрет на регистрационные действия представляет собой специальную отметку в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), которая фактически ставит «стоп-кран» для любых сделок с объектом, если собственник не присутствует лично. Если кто-то попытается продать, подарить или заложить квартиру по доверенности или через представителя, Росреестр приостановит регистрацию сделки и уведомит владельца.
Такой запрет не создает неудобств для добросовестного собственника: когда он сам решит распорядиться своей недвижимостью, достаточно подать заявление о снятии запрета, и процесс пойдет по стандартной процедуре. В то же время для мошенников этот механизм становится серьезным барьером, поскольку они не смогут провести сделку без ведома владельца.
Как установить запрет?
Существует несколько способов установить запрет, и они доступны даже для тех, кто не считает себя «продвинутым» пользователем цифровых сервисов. После подачи заявления отметка будет внесена в ЕГРН, и собственник получит уведомление. Он может быть уверен, что без его личного присутствия никто не сможет переоформить недвижимость.
«В День пожилого человека хочется от всей души поблагодарить старшее поколение за ту опору, которую вы даете своим близким, за вашу мудрость и терпение. Для нас особенно важно, чтобы вы чувствовали себя защищенными: запрет на регистрационные действия — это простой, но по-настоящему надежный щит, который ставит надежный заслон перед любыми попытками распорядиться имуществом без вашего ведома», — отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.