Управление Росреестра по Курской области сообщило о значительных изменениях в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). По состоянию на 1 октября 2026 года в реестр внесены сведения о границах 2 751 населённого пункта из 2 775, а также о границах 2 956 территориальных зон, охватывающих регион. Более подробную информацию можно найти на сайте МО Льгов.
В третьем квартале 2026 года были добавлены данные о границах новых населённых пунктов, что существенно облегчает процесс получения актуальных пространственных данных для владельцев объектов недвижимости. Эти сведения доступны через Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных», созданную с целью сбора и хранения информации о земле, недвижимости и других объектах на территории Российской Федерации.
«Полные и достоверные сведения о границах в ЕГРН — это основа для эффективного градостроительного планирования и предотвращения земельных споров. Важную роль играет Национальная система пространственных данных, которая объединяет сведения о земле и недвижимости, даёт застройщикам данные об участках, а властям — инструменты для планирования развития территорий», — подчеркнул заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.
Определение границ населённых пунктов представляет собой важный аспект территориального планирования, которое осуществляется органами государственной и муниципальной власти. В рамках этих мероприятий проводится детальный анализ особенностей территории, оцениваются перспективы её развития, а также определяются оптимальные места для размещения населённых пунктов, объектов инфраструктуры и зон отдыха. Результатом таких работ становится генеральный план — долгосрочный документ, который служит основой для принятия решений в сфере строительства и управления территорией.
Вся территория муниципального образования делится на территориальные зоны — участки с особыми условиями использования, которые устанавливаются органами государственной и муниципальной власти. Основой регулирования служат правила землепользования и застройки (ПЗЗ), утверждаемые уполномоченными органами. В рамках ПЗЗ закрепляются границы территориальных зон и устанавливаются градостроительные регламенты, определяющие параметры застройки и использования территории.
Для каждой зоны ПЗЗ устанавливают виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, что, в свою очередь, определяет целевое назначение территории. Таким образом, сведения о границах населённых пунктов и территориальных зон обязательно вносятся в ЕГРН. Ответственность за направление данных в орган регистрации прав (в филиал ППК «Роскадастр») возложена на органы государственной или муниципальной власти, в зависимости от того, какой орган утвердил генеральный план или ПЗЗ. Сведения вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней с момента получения документов.