Специалисты Управления Росреестра по Курской области напоминают всем владельцам земельных участков о важности проведения межевания. Отсутствие четко установленных границ в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) может привести не только к длительным спорам с соседями, но и к потере части своей территории. Кроме того, это может стать серьезным препятствием при оформлении сделок купли-продажи или дарения. Подробнее об этом можно узнать на МО Льгов.
Процесс межевания, который включает в себя установление границ земельного участка, выполняется с проведением кадастровых работ. По итогам этих работ подготавливаются документы, необходимые для кадастрового учета земельного участка. Важно отметить, что без надлежащего установления границ невозможно произвести раздел участка. Если владелец планирует разделить землю, ему в первую очередь нужно пройти процедуру межевания.
Для уточнения границ земельного участка владельцам рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру. Специалист подготовит межевой план, который включает выезд на участок и обязательное согласование границ с правообладателями соседних участков. Такой подход позволяет избежать возможных земельных споров в будущем и гарантирует правомерное использование земли.
Для проверки квалификации кадастрового инженера и поиска подходящего специалиста можно воспользоваться электронным сервисом «Реестр кадастровых инженеров» на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы». Этот сервис предоставляет актуальные и достоверные данные о кадастровых инженерах, что помогает собственникам сделать осознанный выбор при заказе кадастровых работ.
«Межевание позволяет зафиксировать фактические границы участка в ЕГРН, что защищает собственника от земельных споров, потери части территории и проблем с регистрацией любых сделок с недвижимостью. Для того чтобы проверить, проводилось ли межевание, необходимо зайти на портал НСПД и воспользоваться публичной кадастровой картой», - отметил заместитель руководителя Управления Александр Емельянов.