Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области напоминает местным жителям о введении новых правил, касающихся эксплуатации построенных объектов недвижимости. В соответствии с Федеральным законом от 30.11.2024 № 487-ФЗ, начиная с 1 марта 2025 года в России будет действовать принцип «построил – оформи». Более подробно с информацией можно ознакомиться на официальном сайте МО Льгов.
Теперь, чтобы строительство или реконструкция считались завершенными, необходимо учитывать три основных основания, установленных законодательством. Это означает, что эксплуатировать построенные жилые и дачные дома разрешается лишь после проведения кадастрового учета и регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Важно отметить, что соблюдение новых требований является ключевым для предотвращения ряда ограничений. Регистрация прав на недвижимость не только является обязанностью, но и служит важнейшей мерой защиты имущественных интересов граждан, особенно в условиях чрезвычайных ситуаций.
Эксперты Управления подчеркивают, что наличие сведений об объекте и правах на него в ЕГРН избавляет собственника от необходимости доказывать в суде существование дома или его характеристики. Это может быть особенно актуально при необходимости получения компенсации за утраченное жилье в случае чрезвычайных ситуаций.
По итогам первого квартала 2026 года в Курской области наблюдается активность граждан в оформлении своей недвижимости, несмотря на введение новых требований. Управление Росреестра по Курской области настоятельно призывает граждан обращаться за регистрацией построенных объектов, чтобы избежать потенциальных ограничений в пользовании своим имуществом и защитить свои права в полной мере.
Кроме того, стоит учитывать, что незарегистрированные права не отображаются в личном кабинете на портале Госуслуг, что может создать неудобства для собственника при необходимости получения информации о своем объекте недвижимости или осуществлении других действий с ним. Заместитель руководителя Управления, Александр Емельянов, настоятельно рекомендует: «Чтобы защитить и обезопасить свои имущественные права – обязательно регистрируйте свои права на недвижимость».