С июля 2026 года у граждан появится возможность осуществлять оформление документов для государственной регистрации недвижимости в электронном формате, используя Единую биометрическую систему (ЕБС). Этот новый подход значительно упростит дистанционное взаимодействие с Росреестром и сделает процесс оформления сделок с недвижимостью более удобным.

Для подачи документов в Росреестр о переходе или прекращении права собственности обе стороны договора, если это физические лица, должны подтвердить свою личность через ЕБС. Важно отметить, что заявление и весь пакет документов обязательно должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

Данные изменения основаны на Федеральном законе № 133‑ФЗ, который позволяет направлять документы на регистрацию без необходимости внесения специальной отметки в ЕГРН, при условии, что участники сделки обладают УКЭП, а личность собственника подтверждена через биометрическую систему.

Несмотря на внедрение биометрии, она не заменяет электронную подпись: подписание документов с использованием УКЭП остаётся обязательным этапом. Граждане также полностью контролируют свои биометрические данные; на портале «Госуслуги» они могут в любое время управлять доступом к своей информации.

«Внедрение биометрии — это шаг к максимально удобному и безопасному сервису: гражданин экономит время, а система надёжно подтверждает его личность без лишних бумаг и визитов», — отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.