Кадастровая стоимость — это оценка объекта недвижимости, которая рассчитывается на определённую дату и основывается на различных факторах, влияющих на ценообразование. Она присваивается различным объектам капитального строительства, включая как жилые, так и нежилые здания, сооружения, помещения, а также земельные участки.
Получить актуальные данные о кадастровой стоимости своего объекта недвижимости можно несколькими способами. Один из наиболее удобных методов — это использование личного кабинета на официальном сайте Росреестра. После авторизации через портал «Госуслуги» необходимо перейти в раздел «Мои услуги и сервисы», выбрать «Предоставление сведений ЕГРН» и запросить выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Данная выписка содержит не только информацию о стоимости, но и дату начала её применения.
Кроме этого, можно получить справочные сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости в режиме «online» на геоинформационном портале, воспользовавшись Единой цифровой платформой Национальной системы пространственных данных (НСПД) по адресу nspd.gov.ru. На этой платформе доступны отчёты об итогах государственной кадастровой оценки (ГКО), которые содержат данные и материалы, использованные при проведении оценки, а также информацию о методах определения кадастровой стоимости.
Как сообщил исполняющий обязанности руководителя Росреестра по Курской области Александр Емельянов, выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объектов недвижимости предоставляются бесплатно. Для этого достаточно знать кадастровый номер интересующего объекта и направить запрос любым удобным способом.
Заместитель директора — главный технолог филиала Росреестра Людмила Иванова отметила, что спрос на такие выписки остаётся стабильно высоким. Эти документы входят в десятку самых запрашиваемых из ЕГРН. Примером может служить статистика за период с января по декабрь 2025 года, когда в Курской области было выдано более 132 тысяч таких выписок.
Получение сведений о кадастровой стоимости может быть полезным для владельцев недвижимости, а также для потенциальных покупателей, желающих оценить рыночную стоимость объектов перед сделкой.
