С 1 марта 2026 года вступит в силу новый Федеральный закон № 295-ФЗ, инициированный Росреестром, который устраняет многолетнюю правовую неопределенность в вопросах установления видов разрешенного использования земельных участков. Этот закон касается различных категорий земель, включая земли лесного фонда, земли общего пользования, сельскохозяйственные угодья и территории объектов культурного наследия. Также он определяет порядок предоставления земель, что делает его важным документом для всех заинтересованных сторон. Более подробную информацию можно найти на официальном сайте МО Льгов.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области, Александр Емельянов, подчеркнул, что этот закон представляет собой долгожданный инструмент, который устранит пробелы в установлении вида разрешенного использования земельного участка. По его словам, новые нормы вводят понятные «правила игры» для собственников, застройщиков и органов власти. Это, в свою очередь, сделает процедуры более прозрачными и ускорит процесс вовлечения земель в оборот, что будет полезно для жителей Курской области.

Среди ключевых нововведений закона можно выделить несколько важных моментов:

1. Установлен перечень документов, которые определяют виды разрешенного использования земельных участков, таких как градостроительный регламент, лесохозяйственный регламент и положение об особо охраняемой природной территории.
2. Закреплены случаи, когда использование земельных участков допускается вне зависимости от установленного вида разрешенного использования, например, для размещения геодезических пунктов государственной геодезической сети, нивелирных пунктов государственной нивелирной сети, а также для возведения некапитальных строений и сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы).
3. Введен ясный порядок выбора видов разрешенного использования, в котором четко указано, кто, как и при каких условиях может выбрать вид разрешенного использования земельного участка.
4. В Земельном кодексе закрепляются ситуации, когда разрешенное использование земельного участка устанавливается не регламентом использования земель, а документацией по планировке территории или лицензией на недропользование (для размещения линейных объектов, в границах особой экономической зоны, инновационных научно-технологических центров и территории опережающего развития).
5. Подробно регламентируется порядок определения видов разрешенного использования земельных участков при их образовании.

Таким образом, новый закон создает условия для более эффективного и понятного процесса взаимодействия с земельными ресурсами, что должно положительно сказаться на развитии экономики и улучшении качества жизни населения.